Что происходит с валютными ипотечными кредитами украинских граждан? ИНФОГРАФИКА

Что происходит с валютными ипотечными кредитами украинских граждан?

Посмотрим статистику.

С октября 2008 года (начала валютного кризиса и девальвации с 5 до 8 грн/$) по апрель 2016-го, задолженность по валютным ипотечным кредитам сократилась в 8 (!) раз – с $16 млрд. в октябре 2008-го до $2 млрд. в апреле 2016-го (см. График).

Стоит обратить внимание, что никаких специальных законов по реструктуризации или списанию валютной задолженности по ипотеке Верховная Рада не принимала.

После кризиса, начавшегося в феврале 2014 года, сопровождающегося трехкратной девальвацией гривны, ведется много разговоров и предпринимаются безуспешные попытки по принятию закона о реструктуризации валютных кредитов. Также смотрите больше про военную ипотеку в кредит перейдя по ссылке.

Однако, несмотря на отсутствие на специального закона, с февраля 2014 года задолженность по ипотечным кредитам уменьшилась на $2,5 млрд. (c $4,5 до $2 млрд. или в 2,2 раза).

Получается, что в последние 2 года, задолженность по ипотечным кредитам уменьшается в среднем на $100 млн. в месяц.

Если такие темпы сокращения задолженности сохранятся, то через полтора года задолженность по валютным ипотечным кредитам сократиться до нуля, без принятия спецзаконов по этому поводу.

Для оформления зарубежного кредита понадобится паспорт, справка о доходах, хорошая кредитная история, письма из банков, с которыми было сотрудничество, выписка о том, что средств на счету достаточно для погашения годового кредита, договор купли-продажи.
К этому перечню могут добавлять и другие документы, ведь каждый банк выдает ипотеку индивидуально. Все договора и справки должны быть на английском языке. Заявку рассматривают в течении месяца.
Но российский покупатель должен знать о дополнительных платах, таких как оценка жилья, обработка данных в банке, страховка, проверка состояния недвижимости. К этому добавляется ежемесячный платеж банку в размере от 700 и выше долларов, а также коммунальные услуги.
Итак, ипотека в США имеет несколько преимуществ по сравнению с другими странами. Важным преимуществом является выгодные процентные ставки, забота о клиентах, первоначальный взнос, большая конкуренция, которая позволяет выбрать лучший вариант недвижимости.
Источник