Експерт розповів, як зміняться ціни на житло наступного року
|Пʼятниця, 18 грудня 2015
17:56
Експерт розповів, як зміняться ціни на житло наступного року1
Фото: Олімп Консалтинг
Ціни на нерухомість протягом 2015 року падали у всіх регіонах. 90 відсотків продажів – одно- та двокімнатні квартири в будинках радянської забудови. Про це Gazeta.ua розповів начальник департаменту по роботі з інформаційними системами Асоціації фахівців по роботі з нерухомістю Едуард Бразас.
“Ціни на нерухомість напряму залежать від стану економіки. Наступного року у кращому випадку вони залишаться на рівні 2015-го, в гіршому – ще більше просядуть”, – сказав Едуард Бразас.
Експерт не радить зволікати й вичікувати мінімальної ціни, якщо трапляється дійсно хороша квартира. Найвигідніше купувати житло в будинках, які здані в експлуатацію 3-5 років тому.
“Ідеальний варіант – первинна вторичка. Будинок, який зданий, три-п’ять років простояв, обжився. Але ці варіанти досить дорогі. Первинне житло ризикованіше. Вкладати в компанії, які в Києві продають житло по 15-16 тисяч гривень за квадратний метр – це, м’яко кажучи, дуже ризиковано. Скоріше всього, там будуть якісь проблеми зі строками, якістю будівництва, комплектацією”, – додає він.
Нагадаємо, за даними компанії “Олімп Консалтинг” у грудні 2015 року ціни на 1-2 кімнатні квартири радянської забудови становили: в Києві – $ 1283 за кв м, що на 20% менше, ніж а початку року, у Львові – $ 1048, що на 1,3% менше січневих, Одесі – $ 1009 – падіння на 5,9% за рік, Харкові – $ 752, що менше , ніж на початку року на 6,1%. Найдешевше серед обласних центрів квартири на вторинному ринку Кіровограда – $ 569. За 12 місяців ціна тут знизилася на 6,4%.