Трикімнатну квартиру у Києві можна купити за 50 тисяч доларів

Неділя, 17 квітня 2016
14:20

Київ

Трикімнатну квартиру у Києві можна купити за 50 тисяч доларів

 
Коментувати
Роздрукувати

фото надане Євгенією Жидковою

У столиці важко продати елітну нерухомість. Квартири понад $ 100 тис. продаються понад півроку, за $ 300-400 тис. – по кілька років. Про це кореспонденту Gazeta.ua розповіла київський брокер Євгенія Жидкова.

“Елітна нерухомість зараз продається довго, – говорить Євгенія. – Ті, хто раніше нею цікавився, виїхали з країни. Теперішні бізнесмени гроші у нерухомість не вкладають, бо не вигідно. Політики утримуються від покупки, бо вона не співпадатиме із декларацією про доходи”.

За словами брокера, якщо квартира продається довше, ніж півроку – це вина продавця.

“Ставлять нереальну ціну, – каже Жидкова. – Зараз продати трикімнатну квартиру за 80 тисяч доларів важко. Бо таку ж без ремонту можна купити за 50 тисяч. Не можна однокімнатну квартиру на першому поверсі без балкону оцінювати дорожче, ніж двокімнатну на третьому поверсі із лоджією”.

Якщо у власників нерухомості є кредити чи плани про еміграцію, брокер просить їх ставити адекватну ціну на будинок чи квартиру.

“Тоді продамо житло максимум за місяць, – розповідає ріелтор. – Раніше покупців найбільше цікавила віддаленість від метро. Тепер усі пересіли на авто. Транспортна розв’язка їх цікавить мало. Більше уваги звертають на тих, хто живе за стіною. Сусіди – перший ворог продавця. Виставили на продаж готельку із євроремонтом за 25 тисяч доларів. Ціна приваблива, покупці ходять, але не купують. Проблема в сусідах. На поверсі живуть алкозалежні. Декому сміття лінь винести, то просто під дверима складають. Коли покупця не приведу, в під’їзді бардак. Власниця не витримала. Весь поверх прибрала. Із чистим під’їздом ми квартиру за тиждень продали за 24 тисячі”.

Читайте також про трійку найдорожчих квартир столиці.

Источник