“Змусимо комунальників проводити рейди по квартирах. Хоч їм простіше навісити збитки на всіх киян”
Вівторок, 10 січня 2017
20:47
“Змусимо комунальників проводити рейди по квартирах. Хоч їм простіше навісити збитки на всіх киян”
– Стан столичних комунікацій у Києві близький до катастрофічного. Фактично, ми перейшли на роботу в протиаварійному режимі. Кількість поривів зросла на 15%, порівняно з минулим роком. Восени цього року під час запуску опалення за день виникало близько сотні пошкоджень, – розповідає Петро Пантелеєв, заступник голови Київської міськадміністрації.
На інтерв’ю запізнюється на 10 хв.
– Щойно приїхав із наради в Кабміні, – пояснює секретар, просить почекати.
Із Петром Олександровичем говоримо про комунальні проблеми міста в його кабінеті на 7 поверсі. У приміщенні два столи: робочий і для нарад. На полиці шафи стоїть кубок із медалями за перемогу у любительських футбольних матчах.
– Цього року місто вперше за багато років виділило кошти з бюджету на заміну тепломереж – понад 70 мільйонів гривень. Це дозволить відремонтувати близько 15 км найбільш дірявих труб. Через діряві труби Київенерго закладає в тариф 18 відсотків тепловтрат.
Автор: Тарас Подолян
Петро Пантелеєв народився 11 липня 1975 року у Києві. У 1997 році закінчив Київський державний технічний університет будівництва і архітектури. За спеціальністю інженер-будівельник. З 1997 до 2010 року пройшов трудовий шлях від головного інженера ЖЕК-1015 Шевченківського району до заступника голови Шевченківської райадміністрації. З 2010 до 2014 року працював у сфері житлово-комунального господарства міста Києва. 23 квітня 2014-го чотири місяці очолював Шевченківську РДА. З вересня 2014 року – заступник голови Київської міської державної адміністрації.
Де найбільш зношені комунікації?
– Всього у Києві 2,6 тисяч кілометрів тепломереж. З них 70% зношені. Прокладені в 1970-х на 25 років. Для їх відновлення потрібно близько 600 млн євро. Найбільше за рік оновлювали 40 км труб. Найгірша ситуація в Оболонському, Шевченківському, Солом’янському районах столиці, житлових масивах Нивки, Сирець. Найбільш небезпечні перлітобітумні трубопроводи. При їх пошкоджені утворюється воронка, в яку провалюється техніка, травмуються люди. На жаль, ми навіть мали смертельні випадки. Також багато пошкоджень мереж в Оболонському районі міста. В деяких місцях трубопроводи настільки зношені, що їх буквально можна зламати руками.
Наприкінці грудня кияни отримати листопадові платіжки за опалення за новим розрахунком. Чи є на нього нарікання?
– Міська адміністрація разом із Кабміном запровадили у столиці нову систему обрахунку. Будинки без лічильників сплачують за середніми показаннями споживання тепла будинків з приладами обліку. І цю методику ми запроваджували, саме виходячи з інтересів киян. Нові платіжки у порівнянні з попередніми – небо й земля. За жовтень власникам квартир, приміром, площею 50 квадратних метрів приходили рахунки за опалення на 2-3 тисячі гривень. Тепер – трохи більше тисячі гривень. Київенерго в середньому нарахувало близько 20 гривень за “квадрат”. І це при тому, що діючий тариф в зоні обслуговування цього підприємства – майже 32,97 грн/кв м.
Хто й навіщо краде та виводить із ладу будинкові лічильники тепла?
Загалом у столиці зафіксували понад 500 випадків крадіжок приладів обліку. Найбільше лічильників украли в Деснянському та Святошинському районах Києва.
За даними вже розкритих справ, в основному крадуть люди, які потім здають обладнання як лом кольорових металів. Адже в комплекті лічильника є кілька кілограмів латуні. Чутки, що це працівники Київенерго або ЖЕКів, поліція не підтверджує.
Як боротися з такими крадіжками?
– Ґрати й двері не гарантують безпеки, хоча ми активно їх ставимо, коли монтуємо прилади обліку. Найбільш ефективної та безпечною є система охорони в будинках. Ми навіть пропонуємо людям пільгові умови встановлення такої системи: кошти за обладнання сплачує міськадміністрація. А вже жителі будинку щомісяця сплачуватимуть лише абонплату – це приблизно 5 гривень із квартири. Однак розмір абонплати залежить від кількості квартир в будинку й кількості об’єктів. Що беруться під охорону. В багатьох будинках люди також просять взятии на сигналізацію ліфтове відділеня, де часто крадуть котушки. Це окремий рядок у квитанції. Така система вже працює в 10 столичних будинках. Кошти надходять міському підприємству, яке уклало договір з державної поліцією охорони. Також система передбачає безкоштовне встановлення у під’їзді кнопки швидкого виклику поліції, що також підвищує безпеку в самому будинку.
Як кияни заощаджують на комунальних платежах?
– Модернізують теплові пункти, утеплюють стіни будинків, вікна, двері. Замінюють систему освітлення, трубопроводи у підвалах.
Торік ми створили програму “70/30”, де 70 відсотків від суми енергоефективних робіт сплачує міська влада. Решту – збирають жителі. Вони мають подати техніко-економічне обґрунтування та документи, що підтверджують гарантії оплати. Рішення про утеплення мають підтримати більшість жителів. На програму “70/30” для будинків ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирних будинків) та ЖБК (житлово-будівельний кооператив) цього року виділили 30 мільйонів гривень. Окремо діє програма “70/30” для будинків, де ОСББ та ЖБК не створені.
Після звернення ініціативної групи безкоштовно направляємо фахівців. Вони обстежують будинок, складають акт і прогнозний кошторис. Щойно на рахунках накопичиться 80 відсотків коштів від 30-відсоткової частки громади, даємо обіцяну владою суму. Далі виділяємо менеджерів, які керують технічним процесом та контролюють якість робіт.
Крім цього, для ЖБК та ОСББ ми започаткували компенсацію кредитів, узятих на проведення енергоефективних робіт. Загалом місто компенсує до 30 відсотків від тіла кредиту.
Який масштабний проект втілили за програмою “70/30”?
– Один із останніх – на вулиці Шолом-Алейхема дві 16-поверхівки зібрали 133 тисячі гривень на новий теплопункт. Місто виділило 284 тисячі. Торік у грудні встановили обладнання з підкачки, підігріву та циркуляції води. Нові насоси економлять до половини електроенергії за опалювальний сезон. Люди зекономилять за рік 193 тисячі гривень на комуналці.
Такі суми підйомні для пенсіонерів і малозабезпечених?
– У 16-поверхівках по 100 квартир. Це по 600 гривень із родини. За рік вони “відб’ють” вкладені суми.
Ми готові допомагати малозабезпеченим родинам. Проте за статистикою якраз пенсіонери – найсумлінніші платники комунальних послуг та подібних робіт. Як правило, не платять люди, які мають досить високий дохід, кілька автомобілів, великі квартири.
Автор: “Вечірній Київ”
Оновлений теплопункт на вул. Шолом-Алейхема
Скільки в місті зареєстровано об’єднань співвласників багатоквартирних будинків?
– У Києві створено близько тисячі ОСББ і 915 ЖБК. Однак не треба ставити за мету загнати усіх в об’єднання й кооперативи. Люди повинні бути готові до такого кроку. Часто будинкові громади просто не можуть знайти відповідальних, технічно й юридично обізнаних людей. Тому ми в КМДА організували “Школу обізнаного киянина”. Проводимо лекції потенційним керівникам ОСББ, консультуємо, щоб ті могли налагодити взаємодію з постачальниками компослуг, організувати юридичний супровід, ефективне використання площ будинку, вести прийоми тощо. Вчимо комунікувати з мешканцями, проводити збори, пояснювати деталі експлуатації будинку.
Яка ситуація з опаленням будинків Войцехівського (Анатолій Войцехівський – будівельний аферист. Жертвами його діяльності стали 10 тис. українців. Його звинувачують в ухиленні від сплати 12,5 млн грн податків, створенні організованої злочинної групи. Втік у Росію – Gazeta.ua)?
– Вдалося вирішити проблему одного комплексу “Перлина Троєщини”, яка тепер називається “НебоСкай”. Вони створили ОСББ, обрали голову. Уклали угоду на обслуговування з Київенерго. Ми їм допомогли.
На решті об’єктів ситуація складна. В будинках відсутній єдиний центр комунікації. Адже якщо люди не знаходять між собою спільної мови й не визначилися з подальшими перспективами – дуже складно вирішувати проблеми цілого будинку. Часто будинки живляться електрикою від незаконних і неперевірених ліній. Від будівельного майданчика кидають електрокабель, потужність якого не розрахована на 400 квартир.
Жителі цих комплексів скаржаться, що мерія бездіє.
– Я особисто неодноразово зустрічався з багатьма будинковими громадами. Ми одразу чесно людей попередили, що це не житлові будинки, а недобудови і заселятися туди – небезпечно. Наприклад, у будинку на Харківському шосе треба було звести трансформаторну підстанцію, прокласти електрокабелі до точки підключення. “Київенерго” прийняло б їх на баланс, але жителі цього не зробили.
Чи є ще будинки в Києві, які за різних причин мерзнуть узимку?
– Лише якщо трапились аварійні відключення. Пориви лагодять щонайдовше протягом доби. Буває також, що в помешканні температура нижча 18 градусів. Це або теплопостачальна організація не додає тепла, або проблема в самому будинку – десь щось розбалансовано.
Інколи самі власники квартир недостаньо утеплюються. Якось виїжджав на одну з адрес, де жінка скаржилась на холод у квартирі. Подивилися,в квартири величезні щілини у вікнах, а на балконі двері взагалі не закривалися.
Але в будь-якому випадку необхідно викликати комунальні служби. Вони повинні вирішити проблему або перерахувати плату за неякісну послугу.
Яка ситуація у Києві зі сміттям?
– Критична. Сміттєва катастрофа загрожує не лише Києву, а й усій Україні. 95 відсотків непотребу звозять на звалища. У столиці працює єдиний на всю країну сміттєспалювальний завод “Енергія”. Переробних заводів немає. Зараз під столицею майже у кожному селі є сміттєзвалище. Саме тому цього року ми розпочнемо реконструювати переповнений 5-й полігон у Київській області. Оснастимо його новою технікою. Допоможемо селам поблизу – Ходосівці, Кремничам, Підгірцям. Останнім, наприклад, необхідна свердловина для води.
Зараз є можливість звести сміттєпереробний завод і ми розглядаємо пропозиції різних інвесторів та локації для будівництва.
Останні два місяці в Києві почастішали випадки бійок через знесення кіосків. Як їх уникнути?
– На кожен район є карта-схема розміщення кіосків, узгоджена на громадських слуханнях. Власників кіосків, які не потрапили в цю карту, письмово попереджають. Просять прибрати МАФ. Цього не робиться, тому мусимо діяти більш жорстко.
Є зауваження, що працюємо вночі. Але ми так проводимо усі масштабні будівельні роботи, навіть сміття вивозимо вночі. В таку пору менший трафік на дорогах, легше під’їхати техніці, яка не заважатиме іншим. Проблем би не було, якби власники кіосків дотримувалися закону. Вони нападають із палицями на комунальників, розпилюють на них сльозогінний газ. Кілька разів стріляли. При знесенні ми наймаємо підрядні організації. Але ніяких тітушок від влади під час знесення немає.
Деякі конфлікти міській владі приписують. Наприклад останній – на вулиці Ревуцького, що на Харківському масиві – був між власниками ринку та господарями кіосків.
Нещодавно була інформація, що мерія організовуватиме рейди по квартирах. Перевірятимуть наявність прописки у паспортах. Навіщо?
– Інформацію перекрутили. Мерію прописки не цікавлять. Йшлося про будинки, де зафіксовані перевищення споживання води. У житлових будинках відкривають перукарні, хостели, квартири здають в оренду подобово. Але лічильники в приміщеннях не встановлюють свідомо. Перевитрати гарячої й холодної води там більше 50 відсотків. Є випадки, коли будинковий лічильник показує сотні кубів витрат води за місяць. Якось зафіксували випадок, коли на вулиці Олени Теліги у двокімнатній квартирі без лічильника проживало 11 людей. А прописана одна.
Ми закликаємо людей добровільно встановити лічильники і сплачувати прозоро. Інакше виконавець послуги подаватиме до суду. Адже зараз люди з квартирними лічильниками сплачують за спожите, а решту – підприємство змушене закладати як збитки в тариф і знову всі ми платимо за недобросовісного сусіда. Представники комунальних підприємств із правоохоронцями мають право ходити по квартирах, і за законом їм повинні відкрити двері. Змусимо комунальників проводити рейди. Хоч вони не дуже хочуть, бо це затратно й нервово. Їм простіше навісити збитки на всіх киян.
Похожие записи
Об авторе
