Смарт-квартири стали новим трендом ринку нерухомості
Середа, 28 вересня 2016
09:00
Смарт-квартири стали новим трендом ринку нерухомості
Столичний ринок нерухомості адаптувався до кризових умов і радує споживачів новими доступними форматами житла. Кризові часи, скачки курсу долара, складна ситуація на ринку нерухомості, інфляція: в наш непростий час у багатьох людей ще недавно осмислена мета — купити однокімнатну квартиру в Києві — переноситься в список недосяжних мрій.
Експерти ринку нерухомості стверджують: це неправильно. Специфічне поєднання фінансових, психологічних і економічних факторів впливає не тільки на покупців, але і на забудовників. Тому ціни на квартири в новобудовах в Києві зараз досягли цілком прийнятних значень. Сучасний житловий комплекс пропонує квартири за ті ж гроші, що й до кризи — якщо рахувати в доларах. Ось тільки великий метраж комфортабельних комплексів відлякує покупців: повна вартість квартир в новобудовах “кусається”.
Розумно і дешево
Сьогодні забудовники почали вирішувати і цю проблему: на ринку з’явилися так звані смарт квартири — сучасні апартаменти формату “заїжджай і живи”, з обробкою і побутовою технікою. Головна особливість таких квартир — це невеликий метраж, а значить — низька вартість всього об’єкту.
Так, квартира з обробкою в новобудові може обійтися набагато дешевше в порівнянні з вторинним ринком нерухомості. При цьому smart-квартири оформлені в урбаністичному стилі — дизайнерами, які знаються на оформленні малометражного простору. Тому навіть в 18-метровому приміщенні власники не будуть відчувати дефіциту площі.
А першопроходець хто?
Отже, купити квартиру в новобудові від забудовника в столиці за прийнятні гроші — це реальність. Залишається тільки одне питання — де і як? Сьогодні слово “смарт” починає з’являтися в ефірі телеканалів. Але часто журналісти сприймають його в неправильному ключі, називаючи цим терміном малометражні квартири в звичайних будинках. Насправді ж побудувати квартиру в форматі “смарт” неможливо: у цьому сучасному стилі може бути зведений тільки весь житловий комплекс.
Повторимо, смарт квартира — це не тільки малий метраж: це спосіб мислення дизайнера та архітектора. Тільки новий житловий комплекс в Києві може бути “смарт”, тому що створення житла такого формату потрібно починати з планування будівлі, а не окремої квартири. Сьогодні далеко не кожен житловий комплекс вирізняється прагненням побудувати всю будівлю в утилітарному стилі. Але повноцінні “смарт” вже є. Наприклад, ЖК Smart House.
Як бачимо, тут навіть назва говорить нам про вузький профіль цього комплексу: в смарт-будинку — тільки смарт-квартири. “Розумний будинок” вже готується довести свою перевагу на практиці. Зовсім скоро охочі зможуть купити квартиру в Києві з ремонтом і базової побутовою технікою за цілком підйомну суму.
Ціни ЖК Smart House дійсно здатні вселити надію: купити квартиру в житловому комплексі реально за заощадження або продавши стару “хрущовку” в невеликому містечку далеко від столиці.
Джерело статті: смартхаус.com.
Похожие записи
Об авторе
