Недвижимость в Берлине и в других крупных городах дорожает

Покупка недвижимости в Германии на сегодняшний день популярна как никогда. Результаты недавнего исследования, проведенного в текущем году, показывают, что общая стоимость всех проданных за год квартир составляет примерно десять миллиардов Евро. В основном, сделки купли-продажи заключают крупные инвесторы.

Франкфурт-на-Майне – В 2012 году в Германии увеличится суммарная стоимость всех приобретенной в стране недвижимости, такие цифры встречаются впервые – к такому выводу пришла консалтинговая фирма CBRE по результатам своего исследования, опубликованного в четверг.Покупка недвижимости в Германии на сегодняшний день популярна как никогда. Результаты недавнего исследования, проведенного в текущем году, показывают, что общая стоимость всех проданных за год квартир составляет примерно десять миллиардов Евро. В основном, сделки купли-продажи заключают крупные инвесторы.

Франкфурт-на-Майне – В 2012 году в Германии увеличится суммарная стоимость всех приобретенной в стране недвижимости, такие цифры встречаются впервые – к такому выводу пришла консалтинговая фирма CBRE по результатам своего исследования, опубликованного в четверг. Это произошло потому, что крупные инвесторы скупают частную собственность буквально пакетами, ввиду этого приобретения мелких инвесторов имеют второстепенное значение.

За первые 3 квартала этого года было продано недвижимости на сумму 8 миллиардов евро, что составляет почти вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года, считает консалтинговая компания Jones Lang LaSalle.

Это переломный момент: в течение многих лет в Германии была востребована в первую очередь коммерческая недвижимость, а рынок жилья развивался довольно медленно. Но европейский кризис всё изменил. Офисы и торговые помещения гораздо менее ликвидны, чем жилые площади, однако они все еще рассматриваются как относительно безопасные инвестиции и инструменты хеджирования против инфляции. В связи с этим, цены на жилье, особенно в Берлине, Гамбурге и Мюнхене резко возросли.

Только в первой половине года было зафиксировано сделок в общей сложности на 4,6 млрд. евро: 21 тысяча квартир была продана агентством недвижимости Patrizia, 25 тысяч – агентством BayernLB-Tochter DKBI, 22 тысячи – Speymill, и 24 – Baubecon von Barclays.