Правила аренды жилья

В нашей стране потребность в съемном жилье огромна. Например, студенты, молодые семьи и все те, кто не может себе позволить приобрести недвижимость, вынуждены искать для себя съемное жилье. На этом пути их подстерегает много неожиданностей и по большей части неприятных. Как же найти подходящее жилье и не стать жертвой недобросовестных людей? Сначала стоит определиться, как Вы будете искать жилье самостоятельно или с помощью риэлтора. И тот и другой вариант имеет как плюсы, так и минусы.

Качественные коттеджные поселки на сайте:

Если человек самостоятельно подыскивает себе квартиру, он экономит на оплате риэлтерских услуг. Однако, на его плечи ложится обязанность проверить юридическую чистоту сделки, надежность потенциальных арендодателей. Если все же Вы решились на самостоятельные поиски, то сначала нужно подыскать несколько подходящих вариантов. Для этого, во-первых, можно поинтересоваться, кто из знакомых сдает жилье.

Во-вторых, стоит подать объявления в газеты, на интернет-сайты, расклеить на остановках общественного транспорта.

В-третьих, можно самостоятельно позвонить по объявлениям типа «сдам квартиру». Только следует иметь в виду, что подавляющая масса этих объявлений принадлежит посредникам в виде риэлтерских фирм.

Далее стоит узнать реальную стоимость квартир в нужном районе, чтобы не переплачивать.

Когда варианты найдены, необходимо осмотреть жилье, пообщаться с владельцами квартиры. Лучше избегать сделок, которые совершаются через доверенных лиц. Встречайтесь только с владельцами жилья. Это очень распространенный вид мошенничества. Существует вероятность, что документы поддельные и через короткое время придут настоящие владельцы квартиры. Это грозит потерей денег, нервов и жилья.

Стоит посмотреть правоустанавливающие документы на квартиру (только оригиналы).

Если вас все устраивает, следующим шагом будет заключение договора аренды. Помните, что в договоре аренды необходимо прописать состояние квартиры, мебели и техники, которая там находится. Это обезопасит Вас от претензий в порче имущества. Укажите в договоре условия расторжения, а за какой период времени участники сделки обязуются письменно известить об освобождении квартиры (чаще всего за месяц). Помните, что согласие на аренду жилья должны подписать все владельцы арендуемого жилья, так как это тоже является лазейкой для мошенников.