Министерство финансов США проверит собственников элитной недвижимости

В Минфине США планируют выявить настоящих собственников элитной недвижимости. Под проверку, которая будет проходить с 1 марта по 27 августа текущего года, попадает жильё на Манхэттене и в Майами. Банки, предоставляющие ипотеку, в обязательном порядке удостоверяют личность покупателя. Те же, кто расплачивается наличными, до недавнего времени могли делать это анонимно, так как большинство подобных приобретений проводилось через подставные компании или третьих лиц. Теперь же из-за новых правил они не могут быть полностью уверены, что не попадут в новости Майами, если приобретут элитную недвижимость.

Особенности новой программы

В Министерстве финансов такие изменения объясняют тем, что они позволят выявить преступников из любой страны мира, которые пытаются отмыть деньги, покупая жилую недвижимость в стране.

Новая программа от Министерства финансов имеет такие особенности:

1. Выявить настоящих владельцев Минфину помогут компании по страхованию права собственности. Без участия этих организаций не проходит ни одна сделка на рынке недвижимости. Теперь же их задача будет заключаться ещё и в том, чтобы по мере возможности выявить личность покупателя и сообщить эту информацию властям.
2. Собранные данные будут помещаться в специальную закрытую базу данных, находящуюся под контролем правоохранительных органов. Имена владельцев элитной недвижимости при этом не будут предавать огласке.
3. Собственником жилья может считаться только тот, кому принадлежит минимум 25% от его общей площади.

Уже сегодня программа встречает множество противников. Протестуют, в первую очередь, риелторы, так как проверка повлияет на количество сделок. Граждане из Аргентины и Бразилии не желают, чтобы информация об их приобретениях попала в Интернет: подобные объявления могут привлечь внимание похитителей. Кроме того, большинство иностранцев опасаются, что данные о покупке достигнут их собственных стран, вызвав интерес налоговых органов.