Попробуем разобраться в категориях тех, кто снимает квартиры.

 

Первая по численности среди них – это жители из других областей России и из СНГ. Столицы давно и плотно оторвалась от всей страны по многим показателям, даже сами эти слова «Москва» и «Россия» частенько употребляют как противоположности. Заработки в Москве в разы превышают доходы по России. Как это ни странно, оклад хорошего грамотного специалиста с высшим образованием в регионах ниже, чем заработок обычного рабочего в столице. Поэтому ничего удивительного в том, что «понаехали» в Москву люди на работу нет. И им надо где-то жить, они и составляют большой процент квартиросъемщиков.

Стараются снять квартиру без посредников и студенты. Но сами они либо зарабатывают немного, либо не зарабатывают вовсе, поэтому арендная плата – это забота родителей. Процент студентов в общей массе съемщиков невелик.

Есть еще такая категория людей, снимающих жилье, как молодые семьи, состоящие из москвичей. Они не живут с родителями либо потому, что хотят самостоятельности, либо из-за отсутствия места для новой ячейки общества на жилплощади родителей. Но эти граждане ненадежные клиенты. Ведь, как правило, средства на плату за квартиру дают родители, но если отношения поколений внезапно накаляются, то и может прекратиться и спонсирование проживания на отдельной территории. Особенно такой расклад легко может организоваться при незарегистрированных в загсе отношениях.

Не является редкостью и съем квартир фирмой для сотрудников, работающих по контракту в Москве долгий срок. Это могут быть как специалисты из регионов, так и иностранные граждане. Фирме выгоднее снимать квартиру, чем оплачивать проживание и питание в гостиницах. А качественные квартиры обычно найти трудно, но не с агентством недвижимости ООО «Регион 125».

Наполняется сегмент съемного жилья и за счет того, что развивается продажа квартир в Москве в строящихся домах. Семьи, которые ждут готовности своей новой квартиры, вынуждены все это время где-то жить. Им приходится снимать квартиру весь период строительства нового дома.

Существуют и убежденные квартиросъемщики, которые не хотят по своим причинам покупать жилье, а вместо этого его снимают. В США, например, довольно большое число граждан так живет. Возможно, наши соотечественники тоже подсчитали, во сколько выйдет им покупка квартиры, и сравнили это с суммой аренды за всю жизнь, у них получилась ощутимая разность, которую они решили потратить на радости жизни или же вложить в более прибыльное, по их мнению, дело, чем недвижимость.