Как нематериальные активы влияют на стоимость агентсва недвижимости

Дью Дилидженс, гудвил и другие факторы обязательно учитываются инвестором

Вместе с налаженными технологиями, оборудованием, помещением и другими материальными активами, на стоимость предприятия существенно влияет оценка добросовестности, добропорядочности, деловой репутации. Они дополняют объективное представление о компании, и если все на высшем уровне, то увеличивают ее стоимость. Этот момент достаточно важен при продаже действующего бизнеса, и покупатели всегда принимают во внимание Дью Дилидженс, гудвил или торговую марку.

К примеру, агентства недвижимости beloablog.wordpress.com, когда меняют собственников, должны иметь не только запоминающееся наименование, которое часто встречается в рекламных объявлениях или на билбордах. Помимо этого его сотрудники должны обладать безупречной репутацией, что в целом формирует имидж компании, ее гудвил. В таком случае стоимость агентства недвижимости будет намного выше, чем у агентств с более низкой репутацией.

Чем популярней бренд, тем выше оценочная стоимость предприятия при отчуждении или безопасней она для инвестирования. Опытные инвесторы всегда оценивают возможные риски и наступление негативных последствий не только по материальным активам бренда, но и по добросовестности, безупречности, деловым связям и репутации.

Многие успешные компании пользуются своей популярностью и предлагают работать по франчайзингу. Здесь также немаловажную роль играет узнаваемость и популярность бренда, доверие к торговой марке со стороны конечных потребителей. Да и не только их, ведь есть еще контрагенты, поставщики, партнеры, которые также вносят в стоимость нематериальных активов свой весомый вклад.

Наработанные связи по сбыту и поставкам

Если отчуждаемая компания не имеет устойчивых финансово-хозяйственных связей, то это может существенно повлиять на ее независимую оценку. Инвестор не будет вкладывать средства, а покупатель не будет приобретать компанию, в которой нет налаженного сбыта или поставки комплектующих. Все это входит в нематериальные активы, деловые и рабочие наработки, как компании в целом, так и ее руководителей в отдельности.

Иными словами, чем работоспособней компания, со своими контрагентами и поставщиками, деловыми партнерами и кругом конечных потребителей. Тем выше будет ее стоимость. А если к этому добавить хорошо развитую инфраструктуру, выгодное местоположение в регионе, отработанные технологии, ноу-хау, отсутствие конкурентоспособной среды, то она оценится во много раз выше, чем было спрогнозировано предварительно.

И обязательно положительные отзывы не только о деятельности бренда, агентства недвижимости beloablog.wordpress.com или брокерской конторы, но и о конкретных сотрудниках, отвечающих за то или иное направление в финансово-хозяйственной деятельности брена. все вместе и является нематриальными активами, которые существенно повышают цены при продаже. На это смотрят потенциальные покупатели и готовы платить большие деньги, инвестировать в объекты с высоким гудвилом и дью-дилидженсом.

Поэтому неслучайно многие предприниматели, создавая свое производство с нуля, уже заранее думают о регистрации торговой марки, чтобы в дальнейшем бренд был узнаваем и популярен. А это, в свое очередь, увеличит стоимость нематериальных активов, и поднимет цену компании при ее продаже или при привлечении инвестиций.