Вторая жизнь кредита

Вторая жизнь кредита

Россияне получили возможность решить вопрос с покупкой жилья после того, как появился институт ипотечного кредитования. Приобретая квартиру таким способом, вряд ли кто мог предполагать, что с выплатой займа могут возникнуть сложности, поскольку каждый основывался на стабильном и долгосрочном доходе. Но финансовый кризис повлиял на экономику, доходы людей снизились, что, соответственно, отразилось на возможностях заёмщиков по исполнению ипотечного обязательства. Больше о кредитах и о том как защитить должнику свое имущество от взыскания расскажет — Игорь Дэй. Как же сохранить единственную квартиру, которая была куплена в кредит при финансовых проблемах с выплатой долга? Имеет ли смысл надеяться на помощь в сложившейся ситуации? Можно ли получить отсрочку на погашение кредита? Такие вопросы волнуют сегодня многих. Для решения данной проблемы можно реструктуризировать долг. Такие программы работают практически в каждом банке.

Если выплачивать займ стало невозможно, не надо паниковать и стараться прятаться от кредитора. При проблемах с выплатой ежемесячных ипотечных платежей, надо тут же обратиться в банк, в котором была оформлена ипотека. Заёмщик должен помнить, что от того, как быстро он это сделает, будет зависеть и время решения проблемы. При рассмотрении сложившейся ситуации, банк может предложить программу поддержки.

Ежемесячные взносы по займу после реструктуризации понижаются и заёмщик получает отсрочку до 1,5 года. Половину процентов кредитору выплачивает государство. Так снижается нагрузка на клиента, а сами банки не терпят убытки.

Для получения поддержки по реструктуризации, имеется ряд условий.

1. Это касается ипотечных квартир, числящихся в залоге.

Жильё должно быть у заёмщика единственным, ибо под реструктуризацию не подпадают займы, на которые было куплено несколько квартир.
Реструктуризация распространяется на недорогие квартиры, цена на которые не должна быть выше 60% на такую же недвижимость на рынке.

Площадь квартиры тоже влияет. Она должна быть не очень большой. Жильё куплено, а ипотека получена должны быть не менее чем за 12 месяцев до реструктуризации.

2. Определены категории заёмщиков, которые могут надеяться на государственную помощь и не остаться без жилья. Это:

Граждане, имеющие одного и несколько детей не достигших совершеннолетия;
Ветераны и участники боевых действий в горячих точках;
инвалиды и опекуны детей-инвалидов.

Реструктуризация может касается лишь добросовестных заёмщиков, потерявших стабильный доход и работу.