Дома в поселках, имеющих развитую инфраструктуру, продаются на 20% эффективнее


Особняки в коттеджных поселках, имеющих объекты инфраструктуры, продаются на 20-25% быстрее, нежели в проектах, в которых инфраструктурная нагрузка отсутствует. По данным экспертов, которые были опрошены порталом, в последнее время многие покупателей стали уделять большее внимание не только дорогой отделке (как, например паркетная доска barlinek) особенностям проекта — его окружению, инфраструктуре, оригинальности концепции.

Связано это с тем, что покупатели приобретают загородную недвижимость преимущественно для постоянного проживания. При этом Антон Архипов, занимающий пост руководителя офиса «Сретенское», заявил, что в коттеджных поселках обязательно должны присутствовать службы быта, магазины, детские и спортивные площадки. Также многие покупатели желают видеть рядом с жилым комплексом, либо на его территории школы, магазины, детские сады и иные социально значимые объекты. Кроме этого, девелоперы в последнее время стали активно застраивать территории рядом с поселками объектами рабочей инфраструктуры: коворкинг- и бизнес-центрами. Также вас может заинтересовать детская игровая площадка Украина, подробнее на сайте по ссылке.

Управляющим партнером «Миэль-Загородная недвижимость» Владимиром Яхонтовым отмечено, что для семей с детьми очень важно наличие в проекте детского сада, при этом многие родители соглашаются возить детей в школы на личном транспорте. По его словам в проектах обязательно должны присутствовать бытовой сервис, охрана, а в идеале и универсальный мастер либо дежурный специалист. Именно поэтому поселки с инфраструктурой лучше продаются.

Большое значение инфраструктура имеет и в элитном сегменте поселков. Ведущее место в рейтинге запросов покупателей занимает детская площадка — около 72%. Далее следуют магазин (60%) и гостевая парковка (56%). Как отметил Павел Тревайс, занимающий пост коммерческого директора Villagio Estate — «В стандартный инфраструктурный набор входят магазин, ресторан, иногда салон красоты. Все же остальное должно находиться вне жилого комплекса в минутной досягаемости от него. Камерные поселки в подобных объектах не нуждаются. Принимая в расчет данное решение, девелоперы, в первую очередь, учитывают окупаемость инфраструктуры».