Для чего нужно приватизировать свое жилье?


Приватизацией называется добровольная и бесплатная передача государственного или муниципального жилища в собственность лицу. проживающему в нем. После приватизации человек становится полноправным собственником квартиры и может совершать с ней разнообразные операции: продавать, дарить, завещать свою квартиру.

Приватизированное жилье можно сдать в аренду. Такая недвижимость может стать залогом при получении кредита в банке. Собственника сложно выселить из приватизированного жилья, даже если имеются большие задолженности по коммунальным услугам. Также вас может заинтересовать адвокат Серпухов, подробнее на сайте по ссылке.

В приватизированной квартире можно производить перепланировку и переустройство жилых помещений. Сюда можно вписать или выписать любого гражданина по усмотрению владельца жилья.На такую собственность можно оформить договор ренты и получать денежное содержание, проживая в своей квартире до самой смерти.

Но человек. переведший в собственность свое государственное или муниципальное жилье, должен будет платить налоги. С приватизированной жилплощадью сложно претендовать на расширение жилплощади и быть очередником. Получить квартиру большего размера в программе улучшения условий жилья, можно только, имея неприватизированную квартиру.

Начиная приватизацию, необходимо подготовить все документы. Это ордер или договор социального найма, выписка из домовой книги. В случае прописки нескольких человек необходимо определиться с тем, будет ли это долевая собственность, или приватизация будет оформлена на одного человека. Несовершеннолетние лица также могут участвовать в приватизации квартиры и быть долевыми собственниками.

Сегодня существует несколько схем приватизации квартиры. В первом случае документы, необходимые для регистрации права собственности на жилье собираются самостоятельно. Нужно получить согласие всех прописанных граждан на приватизацию квартиры. При наличии несанкционированной перепланировки, ее необходимо узаконить в соответствии с существующими правилами.

Можно обратиться к компаниям, которые проводят приватизацию городских квартир. Специалисты таких фирм соберут все необходимые документы, а при случае дадут нужную консультацию по все возникшим вопросам.Для этого нужно написать заявление и принести копии паспортов. Компания сделает все, и Вам останется только в указанный срок подписать все документы и получить свидетельство о собственности на квартиру. Такая процедура приватизации длиться один или два месяца.

Для проведения приватизации в укороченный период – за 10 – 30 дней, нужно заплатить соответственную сумму. Все затраты на проведение приватизации жилого помещения окупаются после получения регистрационного документа на собственность. Цена приватизированной квартиры становится рыночной, что превышает ее себестоимость и тем более, затраты на ее приватизацию.